Преимущества аренды жилой недвижимости через специализированное агентство
Российский современный рынок аренды жилой недвижимости переполнен множеством предложений, многие из которых выглядят весьма заманчиво. Качественные фотографии об аренде комнат, квартир и коттеджей с хорошим ремонтом и меблировкой представлены на специализированных досках объявлений и корпоративных сайтах различных агентств. Город Уфа не отстает в этом. На сегодняшний день снять квартиру в Уфе на длительный срок не составит особого труда. Но, существует множество «подводных камней», о которых знает не каждый соискатель жилья. В данном материале, рекомендации дают специалисты одного из ведущих уфимских агентств недвижимости «Навигатор».
Итак, рассмотрим классическую ситуацию. Вам срочно необходимо снять квартиру в Уфе и Вы приступаете к поискам подходящего варианта через интернет. Чаще всего (как показывает практика), в первую очередь люди обращаются к популярным доскам объявлений, где размещено огромное количество предложений по аренде домов квартир. Подыскав несколько нужных вариантов, Вы начинаете обзванивать авторов объявлений. В данном случае, события могут развернуться самым разным образом.
5 основных моментов, на которые следует обратить внимание в первую очередь:
- Вам не известно с кем придется иметь дело, поэтому будьте предельно бдительны;
- Насколько реально широк выбор и соответствуют ли предложенные варианты Вашим критериям;
- Будет ли заключен официальный договор между Вами и собственником жилья?
- Предусмотрены ли гарантии на весь срок действия договора, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (например: квартира будет выставлена на продажу и Вас уведомят об этом в самый последний момент);
- Какие условия взаиморасчета между Вами и риэлтором? До или после заселения? Нужна ли будет предоплата?
Обязательно руководствуйтесь вышеуказанными пунктами. Если, в процессе переговоров, какие-либо условия идут в разрез с нашими рекомендациями, и Вы начинаете сомневаться, то на этом можно прекращать общение.
Дело в том, что на рынке аренды жилой недвижимости работает очень много «частников», так называемых риэлторов, которые не имеют никакого отношения к профессиональным агентствам. Обращаясь к таким «специалистам», Вы подвергаете себя большому риску, связанному с пустой тратой драгоценного времени, нервов и денежных средств. Как правило «частники» после заселения жильцов в квартиру просто-напросто исчезают. Что касается юридического аспекта, то здесь Вы становитесь полностью беззащитным. Все может начаться с того, что у Вас будут просить предоплату за оказание услуг, а худшим вариантом может стать выселение собственником из квартиры.
За многолетний опыт работы нашего агентства, к нам обращалось большое количество соискателей квартир, имеющих горький опыт сотрудничества с недобросовестными риэлторами. Мы не в силах помочь в данной ситуации и тем более, не компетентны, проводить какие-либо разбирательства – это уже удел правоохранительных органов, но оказать квалифицированную помощь в поисках доступного жилья в аренду – это наши профессиональные обязанности.
В заключении, мы призываем Вас быть предельно бдительными при поисках жилой недвижимости в аренду. Не стоит откликаться на первое попавшееся объявление, гнаться за дешевизной и обращаться к частным риэлторам. Помните, от этого зависит экономия Ваших денежных средств, времени, комфорт дальнейшего проживания в съемной квартире, а может даже и безопасность.
- Лариса Тарасова11.02.2021Здравствуйте! В свою очередь я тоже искренне благодарю Марата за помощь в аренде квартиры! Он просто супер специалист! Быстро нашел нам квартиру для сына- студента, все согласно нашим запросам! С ним очень приятно было общаться, всегда был на связи и отвечал на все вопросы! Желаю успехов и процветания! ОГРОМНОЕ СПАСИБО, Вам, Марат!
- Джульета Жданова11.02.2021Огромное спасибо МАРАТУ он за короткий срок нашёл квартиру в хорошем состоянии и хорошей оплатой Это не незаменимый сотрудник в Навигаторе 👍👍👍👍👍👍👐
- Марина Кузьмина11.02.2021Добрый день! Через риелтора Марата сдаю квартиру уже не первый раз и не первый год. Очень внимательный, порядочный, грамотный, честный, ответственный человек и профессионал своего дела. Все грамотно объяснит, покажет. Ни разу не подводил нас. Спасибо Вам, Марат! И спасибо НАВИГАТОРУ за такого ценного сотрудника!
- Ирина Большакова10.02.2021Огромная благодарность риэлтору Аркадию. Очень быстро и оперативно нашёл квартиросьемщиков. Рекомендую всем
- Алина Мустафина24.12.2020Добрый день, нас заселяли риелтор Марат! Профессионал своего дела. Быстро подобрал подходящий по всем критериям для нас вариант! Советую всем агентство Навигатор! И особенно их сотрудника Марата!
- Александра Гиндуллина16.12.2020Ещё в апреле сдавали квартиру через риелтора Марата. Быстро нашёл за хорошую стоимость. До сих пор живет квартиросьемщик, очень довольны работой 👍🏻👍🏻👍🏻
- Мария Оркина09.09.2020Благодарим Марата, сотрудника агентства Навигатор. Обращались к нему за риэлторскими услугами. Работает со знанием дела. Конечно рекомендуем знакомым. Обязательно подберёт для вас лучший вариант.
- Ай Зиля26.08.2020Мы очень благодарны Марату, за его безупречную работу..быстро нашёл нам дом, в хорошем состоянии, в хорошем районе.. Всем рекомендуем👍👍проф своего дела 👌
- Лена Шарипова-Расаева25.08.2020Хочу поблагодарить Марата ,он за короткий срок ,в течение одного двух дней нашёл нам квартирантов второй раз ,спасибо
- Ира Насырова04.06.2020Огромное спасибо Марату.Отличная работа,нашел квартиру быстро и даже лучше чем ожидали.Все соответствует нашим пожеланиям.Очень хороший риэлтор,всем рекомендую